Αρμοδίου 27, Άγιος Δημήτριος

Σε οικόπεδο στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου έχει ανεγερθεί το νέο 5όροφο κτίριο, πολύ κοντά σε χώρους πρασίνου, αναψυχής καθώς και σε ΜΕΤΡΟ, κεντρικές οδούς με συγκοινωνίες.

Σε μία πυκνοδομημένη περιοχή όπου έχει ανάγκη την ύπαρξη φύτευσης και ελεύθερων χώρων, το νέο αυτό κτίριο κατάφερε να αναβαθμίσει περιβαλλοντικά την περιοχή και να δώσει μια πνοή γενικότερης ανανέωσης και καλής αισθητικής.

Το κτίριο διακρίνεται για τη minimal αρχιτεκτονική και στην κατασκευή του κυριαρχούν τα σύγχρονα υλικά όπως, κρύσταλλα στα στηθαία των μπαλκονιών, εμφανές beton και επίχρισμα θερμοπρόσοψης.

Για τη βέλτιστη  ενεργειακή απόδοση, το κέλυφος του κτιρίου περιβάλλεται με σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 7 εκ. της εταιρείας BAUMIT.

Η κατασκευή έγινε σύμφωνα με τις επιταγές της σύγχρονης τεχνολογίας εστιάζοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά δόθηκε μεγάλη σημασία στα υλικά και στα συστήματα ώστε να επιτευχθεί η μέγιστη ενεργειακή απόδοση.

Τα κουφώματα αλουμινίου είναι θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά κρύσταλλα, τα οποία

σε συνδυασμό με τη θερμοπρόσοψη, επιτυγχάνουν εξοικονόμηση ενέργειας 75% σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές.

Τα κουφώματα ασφαλίζουν με κλειδαριές πολλαπλών σημείων και συνδυάζονται με εξωτερικά ηλεκτρικά ρολά.

Ο ισόγειος  χώρος της pilotis χρησιμοποιείται για θέσεις στάθμευσης των μικρών διαμερισμάτων, καθώς στο υπόγειο του κτιρίου βρίσκονται οι υπόλοιπες θέσεις στάθμευσης και οι αποθήκες.

Ο ανελκυστήρας είναι ηλεκτρομηχανικός, με αυτόματες πόρτες, χωρίς μηχανοστάσιο, μάρκας ΚΟΝΕ και εξυπηρετεί όλους του ορόφους έως και το υπόγειο.

Τα διαμερίσματα των 2 και 3 υ/δ διαθέτουν ενιαίο χώρο καθιστικού – κουζίνας, μπάνιο, wc ξένων μόνο στα μεγάλα διαμερίσματα, χειροποίητο τζάκι και έχουν ύψος 3,10μ.

Τα μπάνια ακολουθούν την minimal φιλοσοφία του όλου κτιρίου, με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, εντοιχιζόμενα καζανάκια, κρεμαστά είδη υγιεινής, έπιπλα μπάνιου και walk in ντουζιέρες.

Με γνώμονα τη βασική ιδέα της μελέτης η οποία είναι η εξωστρέφεια και η λειτουργική άνεση των διαμερισμάτων, όλα τα υπνοδωμάτια βγαίνουν σε μεγάλους εξώστες και διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων.

Με το σύστημα ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, που διαθέτει το κάθε διαμέρισμα για θέρμανση και για μαγείρεμα, διασφαλίζεται μέγιστη θερμική άνεση, εξοικονόμηση ενέργειας και απόλυτη αυτονομία - ανεξαρτησία.

Τα διαμερίσματα διαθέτουν επιπλέον

• Πλήρη εγκατάσταση συναγερμού με radar, παγίδες, εξωτερικό ανιχνευτή
• Πλήρη εγκατάσταση δικτύου p/c  - τηλεφώνου
• Εγκατάσταση δορυφορικής – συνδρομητικής και επίγειας τηλεόρασης

Το κτίριο αποτελεί άριστο παράδειγμα αρχιτεκτονικής, λειτουργικότητας και πρότυπο εφαρμογής όσον αφορά τις διαδικασίες και τα υλικά, καθώς και τη διαχείριση ενεργειακής απόδοσης και οικονομίας.

Δεν υπάρχουν πλέον διαθέσιμα διαμερίσματα.

Η πολυκατοικία αποπερατώθηκε το 2019 και οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων έχουν πλέον εγκατασταθεί στα διαμερίσματα τους.